出租车行驶在林荫小道上，一侧是波光粼粼的青山湖，水上运动学校的健儿们在奋力划桨，另一侧是一处又一处有警卫站岗的大门，门内是一个个神秘未知的干休所的院落。

    建国几十年来，赣省退休的老干部们，及其家属，住在这里。

    陈文心想，自己爸妈这辈子是没什么机会升到省里的领导岗位，那么他花钱在干休所旁边买个别墅，让爸妈跟那些退休老干部们做邻居，一起享受全市最佳的一片居住景致，也算是一个弥补呀！

    有钱，真他妈好！

    出租车停靠在了青山湖别墅项目的大门口。

    陈文从车窗看了一眼，心里开始有点期盼了。

    买了车费，下车。

    陈文站在别墅区门口，感觉自己来得太是时候了。

    院门口没有武装警卫，只有一个像售/楼处般的单层平房，占地大约30平米，门口站着一个长得五大三粗的男人，手里拎着一根甩棍。

    那架势，看上去挺唬人。

    从院门往里张望一眼，里面是一片工地，一栋栋的独栋别墅正在施工，靠近门口的几栋已经封你们这里卖别墅啊，我来问问价格。”陈文回答。

    “嫩买得起啵？”戴眼镜的头头一脸的懒洋洋。

    陈文从战术腰包掏出华子，散给房间里众人：“买不起，我就不来了。”

    戴眼镜的头头懒散说道：“一十八万八千八百八十八。要发发发发发！”

    陈文笑了：“不贵，真不贵。”

    眼镜从沙发上直起身：“冒有房产证啊！”

    陈文立刻询问详情。

    眼镜解释了一番。

    这个小区是城中村的地，村里通过各种手段，走齐了基本的手续，弄了一个别墅楼盘，一共36栋小型别墅。

    因为土地是村里的，所以办不了房产证，只能给买家，实际上是租客，提供40年的使用权。

    陈文懂了，小产权房啊！

    使用权到期后，租客失去对房屋的拥有权，必须搬走。

    换言之，就是用一十八万八千八百八十八租用了村里的一栋小别墅，使用40年，每年租金4722元。

    如果拿房产投资来看这件事，对买家，也就是租客而言，是很没意思的事情。

    但是从陈文的角度，这件事值得一做。

    首先，此地的居住风景实在是太好了，边上就是美丽的青山湖，等于是跟干休所一个待遇，交通、景致，全市第一。

    其次，陈文不差这点钱，就算是将来赚不到这栋房的升值红利，也没关系，能让爸妈的晚年居住在这个像度假区一样的地方，也是值了。

    爸妈已经45岁了，40年后85岁，在这里享受洪城老家最好的市中心区风景，安度未来40年，很可以了。

    二话不说，陈文立刻表态买房。

    眼睛带着人，领陈文去选别墅。

    一共两种房型，一小一大，全是两层。

    小的别墅，建筑面积90平米，楼上两间卧室，楼下客厅和厨卫，格局与沪市外滩石库门苏宅几乎一样。

    大的别墅，建筑面积120平米，楼上三间卧室，楼下客厅、厨卫和一个小卧室。

    每个别墅，带一个30平米的前院。并不是像陈文在凡尔赛那间合租别墅般，四周有一个完整的包围院子。

    眼下嘛，洪城只有这么一个别墅楼盘，虽然透着一股子的村里村气，但没得挑啊，先让爸妈住上别墅再说，将来有更好的商业别墅再换。

    眼镜之前报的价格是大别墅。

    小的别墅，更便宜，但已经卖完了。

    陈文当场决定，买一栋120平米别墅。

    选好了位置，签合同，拿回执和使用权证。

    眼镜带了两个手下，领着陈文出了小区大门，沿着湖滨路走到路口，拐到洪都大道，又走了几十米，抵达工行。

    陈文刷中行的信用卡，支付了18点88888万。

    眼镜告诉陈文：“1994年元月交房，你拿回执，来领钥匙。装修的事情，你自己搞定，我们不负责装修。”

    原本陈文想多买几栋，但因为是小产权，便放弃了囤房赚涨价的念头。

    ……

    回到家。

    吃完晚饭，一家三口坐在沙发上看。

    陈文拿出回执单，交给老妈，解释了买别墅送爸妈的理由。

    陈虎笑了下：“唉，别墅好啊，那么好的房子，谁都想住，只是爸妈不方便住过去。”

    谢友芳轻轻扇了老公胳膊一下：“儿子的一片心意，你不要老是泼凉水！”

    陈文嬉皮笑脸：“反正呢，房钱我已经付了全款，你们什么时候条件允许了，随时住过去。老妈啊，我不一定总是在洪城，你记着明年1月凭这张回执单和使用权证去领钥匙。装修的钱你们别担心，拿到钥匙告诉我一声，我转钱给你们。”

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